адвокаты города Москвы

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры

Образец

(данные Сторон и характеристики квартиры см. ОБРАЗЕЦ Договора купли-продажи квартиры (раздел "Каталог статей" сайта)
 
                     ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
                 купли-продажи жилого помещения
 
                 М............................ область, город М.................
                 Десятое марта две тысячи двенадцатого года
 
      Мы, Иванов Иван Иванович (все паспортные данные), именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны
       и Сидоров Федор Сергеевич (все паспортные данные), именуемый в дальнейшем Покупатель,с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
             
            1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется в будущем передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ обязуется принять и оплатить на условиях, предусмотренных настоящим договором жилое помещение-квартиру общей площадью_________, состоящую из ______ комнат, расположенную на ______ этаже с кадастровым (условным ?) № __________, находящуюся по адресу: __________ (номера дома и квартиры также прописными).
             1.2. Квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании_____ (вписать по Образцу договора купли-продажи квартиры).
    1.3. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином ......(число, месяц, год), запись о регистрации № _____________, свидетельство о государственной регистрации права №_________, выдано (название регистрирующего органа).
 
                    2. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ 
                     ОСНОВНОГО           ДОГОВОРА
 
              2.1. Стоимость квартиры составляет 1990 000 (один миллион девятьсот девяносто тысяч) рублей. Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.
             2.2. Оплата квартиры осуществляется наличными денежными средствами в день подписания Сторонами основного договора.
              2.3. Передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется не позднее (значение)-х  дней с момента подписания основного договора по Акту приема-передачи (Передаточному Акту), который является неотъемлемой частью основного договора.
               2.4. Подготовка квартиры к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
           2.5. Продавец гарантирует, что на дату подписания договора (см. формулировки из п. 6 Образца договора купли-продажи).
 
      3. СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА
 
         3.1. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее (дату цифрами и прописью или срок в днях, месяцах, годах) с момента подписания настоящего договора.
              
 
                      4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
              4.1. В обеспечение условий основного договора Покупатель передал Продавцу в качестве Задатка 100000 (сто тысяч) рублей.
        4.2. Покупатель передал Задаток, а Продавец принял Задаток в указанной сумме в день подписания настоящего договора.
      4.3. При неисполнении настоящего договора Покупателем Задаток остается у Продавца, при неисполнении настоящего договора Продавцом последний обязан выплатить двойную сумму Задатка.
        4.4.  При неисполнении обязательств по настоящему договору Сторона, ответственная за неисполнение,  обязана возместить другой Стороне убытки с зачетом суммы Задатка.
(внимание: при регулировании обязательства Задатком он применяется при прекращении или неисполнении обязательства, кроме того в условия договора можно внести условие:
 
         (4.1. Если одна из Сторон будет уклоняться от от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о побуждении заключить договор.
       4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки).
 
                 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
            5.1. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить основной договор.
         5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
           5.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,-по одному для каждой из Сторон.
 
               6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
 
ПРОДАВЕЦ                                                ПОКУПАТЕЛЬ
 
(полная расшифровка Ф.И.О. и подписи)
 
 
 
 
 
 
                
 
 
                
             
               
            
 
Категория: Мои статьи | Добавил: Golem (22-Марта-13)
Просмотров: 755 | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Воскресенье, 23-Февраля-20, 06.42
Приветствую Вас Гость

Форма входа

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 245

мы в интернете

  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    MOSCOW