адвокаты города Москвы

наша юридическая практика.

Дела, которые мы вели:
 Гражданское дело по взысканию арендной платы и платы за пользование электрической энергией (арбитражный суд):
С., являясь индивидуальным предпринимателем (розничная торговля), заключила договор аренды нежилого помещения с жилищной управляющей компанией. Торговля не началась, а ремонт   помещения длился чуть ли не целый год. Через продолжительное время, несмотря на частичные платежи С. по договору аренды, арендодатель предъявил ей претензии об неуплате арендной платы, платы за пользование коммунальными ресурсами и электрической энергией в размере более 500 тысяч рублей, а затем и подал иск о взыскании в арбитражный суд региона.
Представители С. вступили в дело в стадии явного перевеса сил на стороне арендодателя. После изучения документов были установлены следующие правовые моменты, которые и были решающими в разрешении спора:
-арендодатель не имел право сдавать помещение в аренду, т.к. не являлся его собственником;
-доверительное управление имуществом, принадлежавшим муниципалитету, уже было прекращено к моменту заключения договора аренды;
-признание договора аренды ничтожным влекло ничтожными все условия об уплате коммунальных платежей и платы за электрическую энергию.
Первоначально суд первой инстанции частично удовлетворил наш встречный иск о признании договора аренды и его условий ничтожными, отказав о взыскании арендной платы и коммунальных платежей. В апелляционной инстанции была удовлетворена наша жалоба об отмене решения суда первой инстанции по основанию необоснованного взыскания с С. платы за электрическую энергию.
  Суть проблемы: долгое время в помещении шел ремонт и электричеством С. не пользовалась, помимо одной лампы. Арендодатель однажды от руки в произвольной форме составил Акт о наличии в  помещении  более двадцати ламп и произвел подсчет потребляемой энергии, как ему позволяло разумение (у С. еще не был смонтирован отдельный прибор учета Э. энергии). При повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции данный Акт был признан недопустимым доказательством и  истец утратил все возможности доказывания по предмету спора.
Таким образом, арендатор полностью "очистился" от претензий недобросовестного арендодателя.
Вопрос о неосновательном обогащении С. не ставился ни одним заинтересованным лицом.
Исковая давность по этому спору давно истекла.
Гражданское дело о защите прав потребителя:
Н. обратилась в суд с иском о защите прав потребителя в связи с  незаконностью взимания платы по ссудному счету  за предоставление кредита в размере 2000000 руб., при этом первоначально была взыскана комиссия в размере 10000 руб. за предоставление кредита, а далее взыскивались помесячно комиссии по 3600 руб.
Данные комиссии были отражены в кредитном договоре как "комиссии", то есть не входили в размер процентной ставки по кредиту.
На основании статьи 819 ГК РФ "Кредитный договор" клиент оплачивает только основной долг и проценты по нему. Оплата каких-либо комиссий законом не предусмотрена.
Иск Н. судом был удовлетворен, убытки банком возмещены.
Определением Верховного Суда РФ от 17.05.2011 г. по иску иного клиента к ОАО "Сбербанк" аналогичную позицию окончательно закрепила в практике судов высшая судебная инстанция.
 (примечание: необходимо иметь в виду, что по делам данной категории зачастую истекает срок исковой давности, равный 1 году или 3 годам-суды решают этот вопрос по разному).
Трудовое дело о восстановлении на работе: 
М. обратилась к адвокату, пояснив, что была уволена с работы оператора станции ГСМ по утрате доверия: якобы она заправляла бензином без  талонов и без фиксации операций на ККТ.
Работодатель в суде утверждал это, представив и видеозаписи данных операций.
При неоднократных судебных заседаниях адвокату и истцу удалось доказать, что видеозаписи не отражают незаконность операций, т.к. их нельзя было "привязать" к каким-либо конкретным датам и размерам отпускаемого ГСМ.
Суд признал данные видеозаписи недопустимыми доказательствами. Иных доказательств у  ответчика не было.
М. была восстановлена на работе с оплатой вынужденного прогула. Позднее она уволилась по основанию- "по собственному желанию". Прогул оплачен.
Гражданское дело о взыскании ущерба при ДТП: 
З. обратился  адвокату через полгода после совершения ДТП.
Т.к. предполагаемое виновное лицо Н. скрылся с мест происшествия, то З. в течение 15 дней не реализовал свое право на оформление документов: не подал в ГИБДД извещения о ДТП, не  получил справку о ДТП,а также не подал и заявления в страховую компанию о взыскании ущерба.
Таким образом, З. сам просрочил требования закона по своему незнанию.
Только в процессе производства административного расследования (проводится при розыске скрывшегося водителя) последний был розыскан и судом признан виновным в совершении ДТП.
Но так как законодательство об ОСАГО к тому времени изменилось-было введено понятие "прямого возмещения ущерба", то у З. появилась спасительная возможность обратиться за взысканием ущерба не к "своей" СК, а к страховой компании Н.
Страховая компания  виновного Н. возместила ущерб без обращения Н. в суд.  
Гражданское дело по признанию права собственности на квартиры:
Г. и другие обратились к адвокату по вопросу о признании права собственности на квартиры, в которых они проживали на основании ордеров в течение более десяти лет.
В приватизации квартир им препятствовал бывший работодатель, который "закрепил" квартиры за собою в собственность на основании Закона "О приватизации предприятий", обосновывая это в суде как хозяйственное строительство домов своими силами и на средства предприятия (так называемый "хозспособ").
В ходе многочисленных судебных заседаний с выездом в удаленный районный суд области удалось доказать неправомочность "захвата" данных квартир работодателем и право на их приватизацию бывшими работниками.
Примечательно, что районный суд вначале принял сторону работодателя и только после отмены решений областным судом, удовлетворил иск работников.
Справедливость была восстановлена.
Гражданское дело по признанию права собственности на жилые дома: 
А. и другие около 30-50 лет проживали в частных домах п. М. г. Ч. без оформления права собственности на постройки и земельные участки.
Дома передавались из поколения в поколение или "продавались" по распискам, что не имело никакой юридической силы.
Жильцы имели только домовые книги с регистрацией, но исправно платили коммунальные услуги, вносили земельный налог.
Дело осложнялось тем, что дома располагались на земельных участках лесопарковой зоны почти в центре мегаполиса, что привлекало внимание различных "филантропов" и мешало администрации городского района дать разрешение на "узаконивание" земельных участков и жилых домов.
Действующее законодательство к тому времени совсем запутало население: статья 122 ГК РФ полностью свела на нет возможность признание права собственности на жилые дома без наличия какого-либо титула на землю.
Замкнутый круг позволил прервать "исторический ракурс" адвокатов в архивы области и города.
В областном архиве удалось найти документы о том, что ряд домов в поселке уже ранее "узаконены" постановлением исполкома в 1955 г, а по некоторым домам приняты судебные решения еще в сороковые-пятидесятые годы прошлого века.
Оставалось лишь применить нормы о приобретательной давности как одного из способов приобретения права собственности-"открытого, добросовестного и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет"- (статья 234 Гражданского кодекса РФ) и иски  Г. и других лиц были судом удовлетворены.
Решения судов заинтересованными лицами обжалованы не были.
Гражданское дело о "медицинской ошибке":
Излишне говорить, как тяжело нам переживать смерть близкого человека.
Более того, когда смерть наступает вследствие ненадлежащей медицинской помощи вследствие так называемой, "медицинской ошибки", "ятрогении" (греч. "jatros"-"врач" + "genes"-"порождаемый").
Дружная уральская семья-супруг, двое детей и престарелая мать-со спокойным сердцем прово-
дили на плановую операцию сорокалетнюю женщину, полную еще сил и надежд на будущую жизнь.
Ничто не предвещало трагедии.
Но после внутриполостной операции через непродолжительное время последовала смерть больной от гнойного перитонита.
Служебной проверкой было установлено, что было проведено четыре операции разными хирургами.
Кто-то из хирургов допустил грубую медицинскую ошибку, повредив хирургическим инструментом один из внутренних органов больной, вследствие чего и развилось общее заражение крови.
По заявлению родственников умершей прокуратура района провела проверку, но в возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием состава преступления со ссылкой, что по результатам судебно-медицинской экспертизы данной паталогии не было выявлено.
Ранее же руководством медицинской службы области в акте было констатировано, что повреждение внутреннего органа имелось.
В этом было явное противоречие.
Все осложнялось тем, что адвокат и родственники не имели никакой меддокументации по истории болезни.Как известно родственников и адвокатов и близко не подпускают к "врачебной тайне", отказывая в выдаче каких-либо документов. 
Несмотря на малое количество информации по делу, адвокаты подготовили исковое заявление в  суд о денежной компенсации морального вреда, назвав ответчиком муниципальную больницу.
 
В дальнейшем в ходе судебных заседаний была запрошена вся меддокументация, подготовлено ходатайство о назначении дополнительной судебно-медицинской экспертизы (СМЭ).
Первоначально по ходатайству адвоката предполагалось производство СМЭ в г. Москве, но по решению суда и с согласия родственников погибшей СМЭ была проведена бесплатно специалистами медицинской страховой компании.  
Заключения специалистов снова оказались противоречивыми, но в ходе судебного допроса экспертов было установлено, что вред здоровью больной причинен именно при оказании плановой операции и ее смерть находится в прямой причинно-следственной связи с ненадлежащими действиями медперсонала.
Основной довод ответчика состоял в том, что повреждения внутреннего органа вызваны естественными причинами, то есть самопроизвольным "истончением" органической ткани и воздействием на него операционного вмешательства.
Естественно, кто из четырех хирургов и при каких обстоятельствах причинил данное повреждение,установить было невозможно. 
Но факт причинения данного повреждения вследствие хирургического вмешательства и непринятие всех достаточных мер к спасению человека  было доказано, что дало суду возможность удовлетворить иск потерпевших.
Больница решение суда не обжаловала.
(СПРАВКА: Как бы было хорошо иметь медицинские стандарты производства различного рода оперативных вмешательств, как это принято на Западе: сразу видно, что нарушено и кем, но эти мечты только в стадии разработки медицинской науки и законодателя).
Уголовные дела о незаконном сбыте наркотических веществ:
1.   У. характеризовалась как работящая хорошая женщина. Но ей не повезло, что единственная дочь О. "увлеклась" "тяжелыми" наркотиками, ушла из дома и мать должна была воспитывать ее ребенка.
Однажды О. была задержана работниками полиции и у ней изъяли наркотические вещества в особо крупном размере (квалификация деяния по ч. 3 статьи 228.1 УК РФ с санкцией наказания - 
от 8 до 20 лет лишения свободы).
Одновременно О. было предъявлено обвинение в совершении ряда краж продуктов из магазинов в   размере до 1000 рублей по каждому эпизоду.
В судебных заседаниях защитнику удалось доказать, что О. не имела умысла на сбыт наркотиков, а только на их приобретение, что позволило суду применить иную статью УК РФ-часть 2 ст. 228 УК РФ,-предусматривающую наказание от 3 до 10 лет лишения свободы и приговорить О. к 3 годам лишения свободы с учетом смягчающих обстоятельств (наличие малолетнего ребенка и признание вины), а также ввиду наличия прежней судимости.
Возможность переквалификации деяния О. было вызвано тем, что следствие не смогло доказать цель сбыта наркотиков, т.к.  она была задержана полицией сразу после того, как их приобрела и оперативные работники "поторопились" с задержанием, не дав проявить ей умысел и не, проведя даже, так называемую, "проверочную закупку".
Одновременно были декриминилизированы кражи О., т.к. был принят новый закон и хищения до 1000 руб. перешли в разряд административно наказуемых.
 
2.  Ф. была студенткой престижного высшего учебного заведения. На дискотеках "золотая  моложежь" нередко "балуется" псхотропным веществом-амфетамином, вызывающим "жесткое"  привыкание к нему.
Наркоконтролем Ф. было предъявлено два эпизода сбыта наркотика, что грозило наказанием от 8 до 20 лет лишения свободы.
В суде удалось доказать, что работники полиции применяли незаконные методы, то есть провоцировали возможных покупателей наркотика многочисленными телефонными звонками, что также побудило Ф., несмотря на ее первоначальные отказы в этом, искать сбытчиков амфетамина для "продажи" его подставным лицам полиции.
Приговором суда было учтено наличие в действиях оперативных работников многочисленных 
телефонных звонков (провокации), побудивших Ф. совершить преступления.
Ф. осуждена к одному году условно и продолжила учебу в ВУЗ (е).
Помещение несовершеннолетнего правонарушителя  в Центр временного содержания и в специальное учебно-воспитательное учреждение закрытого типа (регулируется ФЗ от 26.06.1999 г. № 120 "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних") 
 
Новогодние "каникулы" были отчасти заняты и защитой граждан адвокатами в суде:
Перед Новым 2013 г. несовершеннолетний М. был помещен в Центр временного содержания и в спецшколу за совершение покушений на кражи из личного автотранспорта граждан.
Были проблемы о правомерности принятия такого решения судом и о подаче жалобы в установленный законом 10-дневный срок (срок заканчивался 05.01.13). Поэтому пришлось отправлять жалобу председателю областного суда ценным письмом, а дополнения к ней оформлять при наступлении 09.01.13 г. для подачи через районный суд. Что и было успешно сделано.
Возникли вопросы ( нет в Законе): подавать жалобу через районный суд или непосредственно председателю облсуда?...
Руководствуясь аналогией закона (ГПК РФ), подали жалобу через районный суд.
Председатель облсуда (лично) должен рассмотреть жалобу в течение 10 дней.
 
Проблемы по существу принятого решения:
-на наш взгляд были грубо нарушены процессуальные нормы указанного закона:
помещение в Центр препятствует помещению в спецшколу, т.к. за одни и те же нарушения не наказывают повторно; перед направлением материалов в суд с ними не были ознакомлены несовершеннолетний, его законный представитель и адвокат; не все требуемые Законом материалы представлены в суд (в частности, что важно, заключение психолого-медико-педагогической комиссии, содержащее рекомендации по оказанию психолого-медико-педагогической помощи и определению форм дальнейшего воспитания и обучения несовершеннолетнего) и т.д.
Результат: Ровно через один месяц после подачи жалобы постановление районного суда было отменено председателем областного суда.  Дело будет вновь рассмотрено в районном суде (18.02.2013 г.). Рассмотрено вновь 12.03.2013 г.: подросток на свободе.
 
По уголовному делу  по причинению тяжкого вреда здоровью в разгар праздников пришлось отстаивать свободу молодого человека, который из ревности, нанес несколько ударов ножом еле знакомому гражданину. Проблемы: преступление тяжкое, парень характеризуется положительно, похвально отслужил армию, работает, не судим, имеет постоянное место жительства, раскаялся, признает вину, но...суд избрал меру пресечения-заключение под стражу по мотивам того, что он социально не адаптирован (то есть не женат, нет детей) и может скрыться и т.д.
Проблема же в том, что никаких доказательств, что он может скрыться, помимо данной фразы, суд в постановлении не привел. В жалобе об отмене данного постановления пришлось даже назвать данную позицию суда как "уголовно-процессуальный налог на бездетность", имея ввиду нелогичный закон советских времен "о налоге на бездетность". Считаем, что подобная мотивировка на грани дискриминации личности и ее прав по признакам наличия или отсутствия брака и детей (ст. 50 Конституции РФ запрещает дискриминацию граждан по каким-либо нецивилизованым признакам, присущим личности и гражданину).
Примечательно, что в судебном заседании и представитель прокуратуры высказался за возможное применение домашнего ареста. Будем ждать разрешения жалобы областным судом.
Решение: заключение под стражу заменено на домашний арест (январь 2013 г.).
Заключение под стражу и практика судов- всеобщая головная боль адвокатов, обвиняемых и их родственников. Существуют сверху хорошие указания и рекомендации (например, Постановление ВерховногоСуда РФ № 22 от 29.10.2009 г. "О практике применения мер пресечения в виде заключения под стражу, залога и домашнего ареста", в котором пунктом 3 требуется наличие доказательств, что обвиняемый может скрыться, оказать давление на потерпевших и свидетелей и т.д. Но требования одно, а практика другое... Со времен известной всем смерти юриста Магнитского в СИЗО слов прибавилось много, но оставить на свободе человека до вынесения приговора очень трудно.
Вот еще пример: Из личной странички нашего коллеги-адвоката Берсенева С.В.- узнали, что срок  содержания под стражей его подзащитного В. продлен судом, несмотря на то, что следствием допущена волокита по делу, судом вынесено частное постановление на данное нарушение, но это не помогло подзащитному и адвокату. Адвокат подал кассационную жалобу и готовит жалобу в Европейский суд по правам человека (декабрь 2012 г.). 
 
Гражданское дело: по Интернету пришло сообщение из г. Москвы с просьбой о юридической помощи по восстановлению паспорта гражданина РФ ввиду утраты паспорта образца 1974 г. (то есть гражданина СССР). Проблемы:  -паспорт нельзя получить по доверенности и как приехать (прилететь) гражданину из Москвы без документов? Выход: на автомашине?
 
Справка: После распада СССР был принят Закон РСФСР от 28.11.1991 г. № 1948-1 "О гражданстве РСФСР", согласно ст. 13 которого гражданами признаются граждане СССР, постоянно проживающие на территории РСФСР на 06.02.1992 г. и не заявившие в течение года о выходе из гражданства РСФСР. То есть требует доказыванию юридический факт проживания. "Чисто" российский паспорт появился согласно Постановления Правительства РФ от 08.07.1997 г. № 828.
В период с 1991 по 1997 г.г.  гражданам России выдавался и паспорт СССР. Если в нем указывалось, что некто является гражданином РФ, то проблем нет, его можно обменять  без осложнений.
Зачастую, люди не хотят менять паспорт, но они выбывают из хозяйственного оборота (то есть не  могут совершать сделки и т.д.), хотя данное положение обжалуется в суде, но пока суд не на их стороне.
 
Трудно, когда в паспорте СССР нет указания о гражданстве РФ, тогда приходится получать гражданство в порядке Указа Президента РФ от 14.11.2002 г. № 1325 "Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства РФ" или же действуют Постановления Правительства РФ о действительности паспортов СССР (например, от 24.02.2009 г. № 153-зарегистрированных по состоянию на 01.07.2002 г. и паспорта были действительны до 01.07.2009 г.).
ВАЖНО:  Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства изменено Указом Президента РФ от 07.12.2012 г. № 1608: дополнено главой о признании гражданами и прием в гражданство лиц, которые были гражданами СССР на 05.09.1991 г. и прибыли в Россию до 01.11.2002 г. и не приобрели ее гражданства.
 
Еще ряд дел по обращениям, связанным с гражданством и переезда на постоянное место жительства за рубеж и в Россию:
за рубеж: Как перевезти несовершеннолетнего ребенка в Италию? Главное условие-получить нотариально удостоверенное согласие другого родителя на ПМЖ. При отсутствии согласия: определение в судебном порядке осуществления родительских прав (глава 12 Семейного кодекса РФ).
проживание лица без гражданства по виду на жительства, полученному в Республике Узбекистан- по данному вопросу пришлось восстанавливать документы, полученные в данной республике.
 
Арбитражное дело по признанию индивидуального предпринимателя банкротом-
Основная сложность- доказать, что индивидуальный предприниматель,заключив кредитных договоров на сумму более 2000000 рублей, никакого имущества для возмещения убытков не имеет и что ИП не злоупотребил своим правом (шикана).
 
Гражданское дело по определению границ земельных участков-
Садовое товарищество "Е." обратилось с иском к Д. о сносе сооружения (фундамента дома) и установлен
Среда, 23-Октября-19, 19.19
Приветствую Вас Гость

Форма входа

Поиск

Календарь

«  Октябрь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 243

мы в интернете

  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    MOSCOW
    Счетчик Рейтинг@Mail.ru