Главная » Статьи » Мои статьи |
Образец
В К....................... районный суд
г. М............
Истец: А...Б... В..., проживающий по адресу:
________________________________
Ответчик: Б...А...В..., проживающий по адресу:
________________________________
Цена иска:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании компенсации за долю недвижимого имущества в
праве общей долевой собственности
город М..............
На основании свидетельства о праве на наследство от-------,
выданного нотариусом-------------от -----------, реестр. №----------
истцу принадлежит на праве собственности 1/6 доля в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. М ..........., пр. Победа, 355, кв. 150.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы..... по М...............области 21.05.2010 г.,
свидетельство о государственной регистрации права Серии---№-------.
Другим собственником в праве общей долевой собствености на указанное выше недвижимое имущество является Б.А.В. (5/6 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Серии--- № ---, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы ..... по М.................. области 21.05.2010 г.).
На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Однако, такого соглашения между истцом и ответчиком не достигнуто и без судебного разбирательства решить вопрос о пользовании квартирой, ее возможном разделе и выплате денежной компенсации невозможно.
Раздел квартиры в натуре невозможен ввиду отсутствия технических коммуникаций, позволяющих выделить отдельные кухни, санузлы и другое имущество каждой из сторон.
Идеальный раздел квартиры также невозможен вследствие несоответствия доли истца в размерах имеющихся жилых комнат.
На основании ст. 252 ГК РФ в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Также данной нормой предусмотрено, что если доля собственника незначительна и не может быть реально выделена, и если собственник не имеет существенного интереса в пользовании общим имуществом, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
При этом при выплате компенсации в силу ст. 252 ГК РФ у истца прекращается право общей долевой собственности на недвижимое имущество в пользу ответчика.
Доля истца в объекте недвижимости является незначительной, выдел в натуре невозможен. Фактически в настоящее время пользование квартирой осуществляет только ответчик, т.к. истец имеет в собственности другую квартиру и проживает в ней.
На основании оценочного заключения от №---- от __________,
выполненного ООО "Консалтинг-групп" стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: г. М..................., Пр. Победы, д. 355, кв. 150 составляет 1800000 рублей, соответственно стоимость 1/6 доли данной квартиры составляет 300000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ и на основании статей 131 и 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1.Взыскать с ответчика Б...А...В... в пользу А...Б...В... денежные средства в размере 300000 (триста тысяч) рублей в качестве компенсации за принадлежащую А...Б...В... 1/6 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: гор. М......, Проспект Победы, дом № 355 (триста пятьдесят пять), квартира № 150 (сто пятьдесят)
2.С получением указанной компенсации считать А...Б...В... утратившим право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную двухкомнатную квартиру
ПРИЛОЖЕНИЕ:
(все копии правоустанавливающих документов на квартиру и квитанция об оплате государственной пошлины)
Подлинники документов будут представлены в судебное заседание.
12 июля 2012 г.
Истец А...Б...В...
| |
Просмотров: 26633 | Комментарии: 16 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 3 | ||||
| ||||
Форма входа |
---|
Поиск |
---|
Наш опрос |
---|
мы в интернете |
---|
Статистика |
---|