адвокаты города Москвы
Каталог статей
| Главная » Статьи » Мои статьи |
Образец искового заявления о признании права собственности на садовый дом и пристройки
Образец В Т........................ районный суд
города М..............
ИСТЕЦ: Расулов Давид Иванович, проживающий:
121000 г. М..............., пр. Ленина, д. 5, кв. 1
ОТВЕТЧИК:Администрация Т............... р.-на
г. М..................
121006 г. М............., ул. Горького, д. 10
ТРЕТЬИ ЛИЦА:
1.Управление Федеральной службы
государственной регистрации , кадастра и
картографирования по М........... области
2.Садоводческое некоммерческое
товарищество "Т................-4"
г. М............., пр. Ленина, д. 11
ЦЕНА ИСКА: 350000 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на садовый дом и
пристройки
город Челябинск
Я, Расулов Д.И., 08.10.2006 г. по решению правления СНТ "Тракторосад-4" получил в пользование земельный участок № 4, по дороге № 3, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: г. М............, Т............... район, СНТ "Т........-4", являясь членом данного товарищества.
СНТ "Т..........-4" зарегистрирован в администрации Т............ района г. М....... на основании постановления № 258-1 от 05.05.1992 г. и кадастрового паспорта участка.
Мне была выдана членская книжка садовода и по лицевому счету, открытому на мое имя. я ежегодно произвожу оплату членских взносов в Правление СНТ "Т..........-4".
На основании постановления Главы администрации г. М........ № 253-10от 10.06.1982 г. за СНТ "Т.............-4" был закреплен земельный участок площадью 130 га в собственность членам садоводческого товарищества. Таким образом, земельный участок, на котором располагается СНТ, находится в долевой собственности членов товарищества, в том числе и участок № 4 по дороге № 3 площадью 400 кв. м.
Право собственности на указанный участок надлежащим образом не оформлен, т.к. не был получен Акт на приватизацию земельного участка прежним владельцем.
На данном земельном участке мною возведен садовый дом, площадью 33.9 кв. м., веранда 12.7. кв. м., туалет. Строения находятся в пределах границ отведенного земельного участка. Строительство садового дома произведено в соответствии с Генеральным планом застройки садоводческого товарищества в 2007 г.
По данным кадастрового плана земельного участка № 4 по дороге № 3 в СНТ его кадастровая стоимость составляет 12789 руб.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (вступил в силу с 01.01.1998 г.) установлено, что обязательной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (далее-Закон).
Справка СНТ "Т................-4" оформлена после введения в действие данного Закона и государственной регистрации не прошла.
В связи с этим 12.04.2009 г. я обратился в управление регистрационной службы по М.............. области (ныне_ Управление Федеральной службы по...-см. наименование третьего лица настоящего иска) с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок.
В выдаче Свидетельства о государственной регистрации мне было отказано по причине отсутствия документов, необходимых в соответствии с п. 1 ст.25.3 Закона и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на садовый дом и пристройки.
В соответствии с п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность, находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества.
Обращение в суд с исковым заявлением мне необходимо для получения в дальнейшем свидетельства о государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12 ГК РФ и п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ,
ПРОШУ:
Признать за мною, Расуловым Давидом Ивановичем,
право собственности на садовый дом площадью 33.9 кв. м. и надворные постройки: веранду площадью 12.7 кв. м., туалет, расположенные на земельном участке, находящимся по адресу: город М..............., Т...................... район, Садоводческое некоммерческое товарищество "Т.................-4", участок № 4, дорога № 3, площадью 400 кв. м.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
1. Исковое заявление
2. Копия членской книжки
3. Копия справки СНТ "Т................-4"
4. Копия списка членов СНТ "Т............-4"
5. Копия кадастрового плана земельного участка
6. Копия решения Правления СНТ "Т...................-4"
7.Копия постановления Главы администрации Т..................... района г. М..................
8. Отказ регистрационной службы в регистрации права от 15.04.2009 г.
9. Отказ регистрационной службы от регистрации права от 15.05. 2009 г.
10. Квитанция об оплате государственной пошлины
Подлинники документов будут представлены в судебное заседание.
16 июня 2009 г.
Истец Д.И.Расулов
| |
| Просмотров: 21485 | Комментарии: 7 | Рейтинг: 2.5/2 |
| Всего комментариев: 2 | |||
| |||
Суббота, 20-Апреля-24, 05.43
Приветствую Вас Гость
Приветствую Вас Гость
Форма входа |
|---|
Поиск |
|---|
Наш опрос |
|---|
мы в интернете |
|---|
Статистика |
|---|
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
Advokats of Moscow © 2024 | Создать бесплатный сайт с uCoz
MOSCOW