адвокаты города Москвы

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Образец договора мены жилого помещения
 

 

Образец
 
                             ДОГОВОР МЕНЫ 
                              жилых квартир 
          Россия, М.............. область, город М.................
           Десятое марта две тысячи одиннадцатого года 
 
               Мы, Ляхова Мария Ивановна, 06 марта 1984 года рождения, место рождения: Россия, М......... область, город М.............., пол: женский, гражданство:Россия, паспорт гражданина РФ: серия 54 05 номер 980890, выдан С......................РУВД г. М.............., дата выдачи: 20.01.2004 года, код подразделения: 742-042, проживающая по адресу: Россия, М............. область, город М..........., улица Танкистов, дом 190 -А, квартира 11, действующая за себя лично и как законный представитель своей малолетней дочери-Ляховой Елены  Юрьевны, 12 июля 2006 года рождения, свидетельство о рождении I-ИР № 878377 выдано отделом ЗАГС администрации С................. района города М.............. 02 августа 2006 года, проживающей по адресу: Россия, М........... область, город М............, улица Танкистов, дом 190-А, квартира 11, именуемая в дальнейшем "Сторона 1",
         Иванов Сидор Петрович, 10 мая 1972 года рождения, место рождения: Россия, г. Свердловск, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина РФ: серия 55 04 номер 897686, выдан Т................. РУВД города М..............23.05.2003 года, код подразделения: 747-047, проживающий по адресу: Россия, М............ область, город М......, улица Танкистов, дом 60, квартира 56, именуемый в дальнейшем      
"Сторона 2", 
              Косяков Евгений Викторович, 23 июня 1979 года рождения, место рождения: Россия, город Москва, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина РФ: серия 56 05 номер 135454, выдан Ленинским РУВД города М........... 21.06.2002 года, код подразделения: 742-044, проживающий по адресу: Россия, М............ область, город М.................., улица М.........., дом 21, квартира 15, именуемый в дальнейшем "Сторона 3" , 
заключили настоящий договор о нижеследующем: 
1.  "Сторона 1", "Сторона 2" и "Сторона 3" обязуются произвести мену принадлежащих им на праве собственности квартир. Обмен производится без доплаты.
2.    "Стороне 1" принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: город М..........., улица Танкистов, дом 190-А (сто  девяносто под литерой А), квартира 11 (одиннадцать), общей площадью 52. 2 (пятьдесят две целях и две десятых) кв. м. Этаж: 4. Указанная квартира принадлежит собственнику на основании:-Договора на участие в долевом строительстве жилого здания № 15 от 25 мая 1998 года;-Договора уступки права требования № 42 от 01 сентября  1998 года;- Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру серии 74-АА № 015345. Дата выдачи: 20 марта 2001 г. Бланк серия: АГ № 1111567. Кадастровый (условный) номер (________________).(указать все данные по регистрации согласно пункта 3 данного образца договора мены).
На указанной жилой площади никто, кроме собственника и ее дочери-Ляховой Елены Юрьевны-не зарегистрирован.
3.    "Стороне 2" принадлежит однокомнатная квартира по адресу: город М........., улица Танкистов, дом 60 шестьдесят), квартира 56 (пятьдесят шесть) общей площадью 31 (тридцать один) кв. м. Этаж:2. Указанная квартира принадлежит собственнику на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 22 мая 2003 года, Дата регистрации 10 июля 2003 года. Номер регистрации: 74-74---------------, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 10 июля 2003 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10 июля 2003 года сделана запись регистрации № 74-74------
и выдано Свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М............. области, бланк серия АН № 22_________. Кадастровый (условный) номер 74:__________________.
(обратите внимание: в ранних свидетельствах о праве собственности не указывался кадастровый (условный) номер)
На указанной жилой площади никто, кроме собственника,  не зарегистрирован. 
4. "Стороне 3" принадлежит четырехкомнатная квартира.....общей площадью 72.2 (семьдесят две целых и две десятых)....
(описание: аналогично пункта 3 настоящего образца договора).
5.    В результате мены собственниками четырехкомнатной квартиры по адресу: город М.........,  улица М............., дом 21 (двадцать один), квартира 15 (пятнадцать) общей площадью 72. 2 (семьдесят два целых и две десятых) кв. метра станет "Сторона 1"-Ляхова Мария Ивановна- в 2/3 доли и "Сторона 2"-Иванов Сидор Петрович-1/3 доли.
6.    В результате мены собственником двух квартир: 
-однокомнатной по адресу: город М......,улица Танкистов, дом. 60 (шестьдесят), квартира 56 (пятьдесят шесть) общей площадью 31 (тридцать один) кв. метра и 
-двухкомнатной по адресу: город М....., улица Танкистов, дом 190-А (сто девяносто под литерой А), квартира 11 (одиннадцать) общей площадью 52.2 (пятьдесят два и две десятых) кв. метра станет "Сторона 3"- Косяков Евгений Викторович.
7.  Согласно статьям 35-39 ЖК РФ каждой из "Сторон" переходят доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади указанных долей.
8. Освобождение и снятие с регистрационного учета "Стороны" произведут до 01 апреля 2011 года.
9. "Стороны" гарантируют, что указанные квартиры свободны от прав и притязаний третьих лиц, не заложены, не отчуждены какими-либо способами третьим лицам, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. В случае обнаружения каких-либо прав и притязаний на указанные квартиры, а также возникновения по ним споров и конфликтов, "Стороны" обязуются урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами. 
10. "Стороны" утверждают, что они полностью дееспособны, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора мены. Отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
11.  Расходы по оформлению настоящего Договора "Стороны" несут поровну.
12.  Договор составлен и подписан в 6 (шести) экземплярах, три из которых в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.............. области, по одному экземпляру передается "Сторонам".
13.    "Стороны" передают квартиры без передаточного акта. Квартиры приняты в технически исправном и санитарном удовлетворительном состоянии, претензий по состоянию нет.
14.     Согласно статьей 164 ГК РФ договор и переход права собственности на квартиры подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.......... области.
 
ПОДПИСИ СТОРОН:
Действующая за себя лично и как законный представитель несовершеннолетней
__________________________________________________
 
__________________________________________________
 
__________________________________________________
(подписи совершать в Управлении Федеральной службы при регистрации)     
   
Категория: Мои статьи | Добавил: Golem (07-Февраля-13)
Просмотров: 1686 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Вторник, 29-Сентября-20, 20.51
Приветствую Вас Гость

Форма входа

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 247

мы в интернете

  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    MOSCOW