адвокаты города Москвы

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Коммунальные платежи-сам себе аудит...
     Страна кипит и негодует на разбойство со стороны ЖКХ во всех видах СМИ и в обывательских разговорах.
      Куда идти за правдой? В суд? Но нужно собрать кучу бумажек, но и этого мало, надо в суде доказать свою правоту. Как обойтись малыми нервами и заботами? Специалисты считают, что надо " работать по низам", то есть  объясняться с теми, кто и создал нам эти проблемы, то есть с коммунальщиками. Им и надо доказывать, как они неправы. Что мы можем сделать со своей стороны....А мы просто грамотные, то есть закончили среднюю школу (по крайней мере) и умеем считать на калькуляторе. Вдобавок, Великий и Могучий Интернет на нашей стороне.
 
ИТАК:
 
Первое:
Смотрим квитанцию и если не видим в ней никого лишнего, а метраж квартиры соответствует нашим данным, то на этой стадии успокоимся.
Если видим "чужих дядей", то идем в управляющую компанию за справкой о зарегистрированных лицах.
Справку относим в снабжающую организацию для перерасчета коммунальных платежей.
Чтобы исправить неверный "метраж" принесем туда же и свидетельстве о праве на жилье.
 
Второе:
Ищем неправильность в тарифах. Вот здесь и поможет Интернет:
замечательно придумано на сайте Федеральной службы РФ по тарифам (www.fstrf.ru). На этом сайте имеется калькулятор коммунальных платежей; достаточно в него внести данные о площади квартиры, количестве прописанных и указать Ваш город.
Полученные данные сравните с тем, что изображено в квитанции.
 
Третье: 
Если данные в квитанции больше, нужно проверить как поступали платежи за предыдущие периоды, т.к. могут набежать проценты (пени) за несвоевременное поступление денег (после 10 числа).
Смотрим дату оплаты в квитанции. Если вы были дисциплинированны, то смело идите в расчетный сервисный центр для перерасчета платежей.
Если Вы сомневаетесь и в прошлых платежах и ощущаете боязнь прошлых долгов, то опасения можно проверить на сайте www.billing.mmbank.ru. Для этого в соответствующую     форму введите код плательщика, указанный на квитанции.
 
И последнее (если не считать возможного обращения в суд):
Если оказалось, что с Вас хотели взять больше, то подайте претензию в управляющую компанию. Получив отказ, обращайтесь в администрацию г. Москвы, которая "курирует" управляющие компании города (но уже пишем жалобу).
Жалобу и копию претензии можно оставить на сайте Администрации в разделе "Интернет-приемная" или принести в администрацию.  
Естественно, нужно помнить и о страже законности -прокуратуре, жилищной инспекции.... но это потом...
Пусть сначала поработают " над ошибками" "муниципалы" .
 
Кстати: 
Закон обязал управляющие компании раскрывать информацию о своей работе, в т.ч. о расценках (тарифах) платежей с 2010 г. Но Закон инорировался...
Снова Интернет на помощь: решить проблему прозрачности УК может новый государственный портал www.reformagkh.ru. На этом портале будет размещена информация о всех УК страны и здесь можно будет проверить правильность начислений за платежи, найти информацию по текущему и капитальному ремонту, увидеть электронный паспорт своего доме (07.02.2013 г.).
 
Кстати еще раз:
В конце 2012 г. вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Новые правила есть новые правила, то есть:
Вводится градация расходов на воду из шести слагаемых:
1. Холодное водоснабжение (ХВС)-по показаниям квартирного счетчика;
2.    Горячее водоснабжение (см. п. 1);
3.    Водоотведение (см. п. 1);
4. Доля квартиры в расходе холодной воды на "общедомовые" нужды;
5. Доля квартиры в расходе горячей воды на "общедомовые нужды";
6.   Доля квартиры в водоотведении на "общедомовые нужды;
За первые три пункта платит собственник, а три остальные пункта выражают долю оплаты при перерасходе, допущенном всем домом (утечки в стояках, незарегистрированные жильцы, заниженные показания квартирных водомеров, а также текущие общедомовые нужды: уборка лестничных клеток, полив газонов и т.д.).
Эти "общедомовые расходы" раскидываются по всем квартирам и нежилым помещениям пропорционально их площадям).
И еще кстати:
-внесен законопроект об административной ответственности за отсутствие регистрации "лишних" жильцов;
-Президент России дал поручение Правительству РФ прекратить обязательства жильцов самолично  выставлять показания по квартирным счетчикам. 
Категория: Мои статьи | Добавил: Golem (03-Февраля-13)
Просмотров: 1086 | Комментарии: 3 | Рейтинг: 1.5/2
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Суббота, 15-Августа-20, 21.02
Приветствую Вас Гость

Форма входа

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 247

мы в интернете

  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    MOSCOW