адвокаты города Москвы

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Как защитить жилищные права Шарика в романе М. Булгакова "Собачье сердце"
"Филипп Филлипыч со спокойствием очень зловещим сказал:
- Сейчас заберите вещи: брюки, пальто, все, что вам нужно, и вон из квартиры !
- Как это так ? - искренне удивился Шариков.
- Вон из квартиры- сегодня, - монотонно повторил Филипп Филиппыч, щурясь на свои ногти...
- Да что же такое, в самом деле ! Что я управы, что ли, не найду на вас ? Я на 16 аршинах здесь сижу и буду сидеть.
- Убирайтесь из квартиры, - задушевно шепнул Филипп Филиппыч...
                                                   М. Булгаков "Собачье сердце"

                В Н-ский районный суд г. Москвы
     Истец: Шариков Полиграф Полиграфович, проживающий:
                г. Москва, Обуховский пер., д. 7, кв. 5
Ответчик:Преображенский Филипп Филиппович,проживающий:
                г. Москва, Обуховский пер, д. 7, кв. 5

                                ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
                  о признании права на жилую площадь

    Я, Шариков Полиграф Полиграфович, полученный при лабораторном опыте путем операции на мозге в период с 22 декабря 1924 г. по 07 января 1925 г. В результате свидетельских показаний профессора Преображенского Филиппа Филипповича и доктора Борменталя Ивана Арнольдовича мною был получен документ на имя Шарикова Полиграфа Полиграфовича и три бумаги: зеленая, желтая и белая, которые подтверждают, что я являюсь членом жилищного товарищества и имею право на жилую площадь в квартире № 5 дома по Обухову переулку у ответственного квартиросъемщика Преображенского Ф.Ф. в 16 квадратных аршин.
       В период моего проживания профессор Преображенский Ф.Ф. принимал попытки выселения меня из квартиры, причем грозился дать  объявление в газетах с целью поиска  для меня квартиры. Впоследствии он выгнал меня из квартиры, не предоставляя жилья.
      Обращение за помощью в домком к председателю Швондеру Петру Петровичу о предоставлении мне возможности проживания по месту жительства положительных результатов не дало.
                        На основании ст. 53 ЖК РФ
                                       ПРОШУ:
1.    Признать за мной право пользования жилым помещением в квартире № 5 дома № 7 по Обухову переулку в г. Москве
2.   Вызвать в качестве свидетелей Швондера Петра Петровича, председателя домкома, Борменталя Ивана Арнольдовича, врача
3. Истребовать в домкоме мое заявление, касающееся жилищного спора
4.   Отнести на ответчика расходы по госпошлине

                                   ПРИЛОЖЕНИЕ:
1.    Выписка из домовой книги
2.   Копия лицевого счета
3    Копия заявления профессора Преображенского Ф.Ф. о выдаче мне документа
4.   Квитанция об уплате госпошлины
5.   Копия искового заявления

23.09.19___ г.               (подпись)                      П.П.Шариков

Комментарий авторов сайта:
Шариков П.П. ошибся, указав ст. 53 ЖК РФ: отношения членов семьи данной статьей и ст. 54 регулировались ЖК РСФСР.
Кроме того, в иске надо было указать о соблюдении порядка вселения и признании его членом семьи нанимателя.
Действующий ЖК РФ (с 01.03.2005 г.) регулирует вселение, признание членами семьи и право пользования жилой площадью статьями 67, 69-70 ЖК. 

             В Н-ский районный суд г. Москвы
  Истец: Преображенский Филипп Филиппович, проживающий: 
             г. Москва, Обухов пер, д. 7, кв. 5
Ответчик:
             Шариков Полиграф Полиграфович, проживающий:
             г. Москва, Обухов пер., д. 7, кв. 5

                               ВСТРЕЧНЫЙ ИСК
 о выселении без предоставления другого жилого помещения 

        22 декабря 1924 г. мною, профессором Преображенским Ф.Ф., при ассистировании доктором Борменталем И.А. была проведена операция на собаке по кличке Шарик с комбинированной пересадкой гипофиза и яичек для выяснения вопроса о приживаемости гипофиза, а в дальнейшем и его влиянии на омоложение организма людей. В результате проведенного опыта произошли трансформация собачьих органов в человеческие, развилась речь, появилось мышление.
      Но в поведении этого "человека", полученного в результате лабораторного опыта, было смешение признаков человека и животного , которым он был  до операции. Шариков П.П. ненавидел котов, предпочитал украсть еду, чем питаться вместе.
       Однажды под давление председателя домкома Швондера П.П. я вынужден был написать заявление для выдачи Шарикову П.П. документа. Однако, получение всех документов, которые он приводит в исковом заявлении, не способоствовало Шарикову П.П. стать примерным гражданином, соблюдающим все нормы и правила поведения в обществе.
         За период  совместного проживания он чинил расправу над котами, проживающими в окрестностях Обухова перулка и в доме. В один из дней сорвал прием мною больных, сломав водопроводную трубу, что привело к затоплению квартиры и подвала дома. Регулярно обижал прислугу Зинаиду Ивановну Бунину, обвинял ее в воровстве денег, которые брал сам. Часто ругался и грубил мне и совместно проживающим жильцам-доктору Борменталю И.А., прислуге Ивановой Д.П. и Буниной З.И., систематически употреблял спиртные напитки.
          Все эти доводы делают невозможным проживание жильцов квартиры № 5 дома № 7 по Обухову переулку совместно с Шариковым П.П.  Меры воспитательного характера для предупреждения и воздействия на  Шарикова П.П. с целью изменения им своего поведения, применяемые как  с моей стороны, так и со стороны проживающих, оказались безрезультатными.

                            На основании ст. 98 ЖК РФ

                             ПРОШУ:
1.  Выселить Шарикова Полиграфа Полиграфовича из занимаемой им жилой площади по адресу: г. Москва, Обухов переулок, дом № 7, квартира № 5 без предоставления жилой площади
2.  Вызвать в качестве свидетелей Борменталя Ивана Арнольдовича, доктора, Иванову Дарью Петровну и Бунину Зинаиду Ивановну, прислугу

                                  ПРИЛОЖЕНИЕ:

1.      Выписка из дневника Борменталя И.А.
2.     Квитанция об оплате госпошлины
3.     Копия встрчного иска для ответчика

23.09.19___г.         Подпись                    Ф.Ф.Преображенский

Комментарии авторов сайта:
Здесь уже ошибся и профессор, указав ст. 98 ЖК РФ: выселение ввиду невозможности совместного проживания по данной статье регулировались ЖК РСФСР.
Также правильным будет название не "встречный иск" а "встречное исковое заявление". Вдобавок, данным иском не возразишь на иск Шарикова П.П. Необходимо было проанализировать его права как члена семьи и право или утрату на пользование жилым помещением.
А ссылка на новый ЖК РФ-статья 91.
Также выселение по таким основаниям очень редки, но бывают (см. пример в статье "Выселение в связи с выездом в другое место жительства"  в разделе сайта "Каталог статей").
Также необходимы доказательства систематического нарушения прав и законных интересов жильцов и соседей. На практике: хотя бы заявления участковому полицейскому и документы о привлечении жильца к административной ответственности (не менее двух раз).
Кстати, по п. 2 ст. 91 ЖК РФ возможно выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения граждан, лишенных родительских  прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, признано судом невозможным.

                    





 


Источник: http://Вестник Адвокатской палаты Челябинской области, № 4, 2005 г., стр. 55-58
Категория: Мои статьи | Добавил: Golem (24-Марта-13)
Просмотров: 2341 | Комментарии: 3 | Рейтинг: 3.5/2
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Четверг, 09-Апреля-20, 16.41
Приветствую Вас Гость

Форма входа

Поиск

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 247

мы в интернете

  • Создать сайт
  • Все для веб-мастера
  • Программы для всех
  • Мир развлечений
  • Лучшие сайты Рунета
  • Кулинарные рецепты
  • Статистика


    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    MOSCOW